為有序推動“三師進企業，專業促更新”活動順利實施，市住房城鄉建委會同市規劃自然資源局、市設計集團等單位起草了《重慶市“三師進企業，專業促更新”行動方案》?！缎袆臃桨浮分忻鞔_了“三師進企業，專業促更新”的基本原則，就是堅持社會主義市場經濟改革方向，以“支持社會企業投資參與我市城市更新項目，助力房地產企業紓困轉型和本土城市更新企業健康發展”為主要目標，牢牢把握問題導向、需求導向，推動“三師”深入基層、扎根項目、服務企業，努力破除制約社會企業參與我市城市更新活動的各種壁壘?！缎袆臃桨浮饭卜?個部分。

第一部分“指導思想”。以習近平新時代中國特色社會主義思想為根本遵循，明確了發揮項目牽引和政府投資撬動作用、激發社會資本投資活力、貫徹全生命周期管理理念等工作思路及要求，讓有效市場與有為政府共同發力推動我市城市更新事業高質量發展。

第二部分“工作原則”。明確了本方案中“三師”“企業”等主要術語的具體定義，針對“參與主體、工作性質、工作內容、聯動機制”4個方面制定了“政府統籌、多方參與，公益優先、市場合作，專業賦能、服務項目，市區聯動、精準協同”的工作原則。

第三部分“工作目標與計劃”。明確了兩年行動期限，確定了以中心城區為主的實施范圍，制定了“2023年初見成效，2024年全面推廣”的行動目標，并逐年制定了具體工作計劃。

第四部分“主要任務”。重點明確了4方面任務。

一是建立“三清單一平臺”信息體系，通過廣泛征集、自愿報名、區級申報、市級甄選等方式建立“三師”“項目”“企業”三張清單臺賬，同步建立城市更新資源對接信息平臺，建立政府引導、市場運作、專業促進的長效聯動機制。

二是建立“項目總師”團隊服務機制，明確“三師”以團隊開展項目服務，團隊由雙向選擇確定的“項目總師”組建，并實行成員動態調整機制。

三是明確“三師進企業”的全流程服務內容，加強“三師進企業”工作與城市更新工作的融合，以項目為載體，在項目前期、實施、投運等階段，根據更新項目落地難、社會資本參與不足等問題進行研判推出“三師”五項服務。

四是建立獎勵激勵機制。明確開展評選活動，分別對“三師”、企業、區政府給予相應的政策傾斜和資金激勵。

第五部分“保障措施”。從組織領導、監督考核、宣傳引導等方面明確相關工作要求，建立健全工作保障體系。

政策原文：

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文章名稱：《重慶市“三師進企業，專業促更新”行動方案》政策解讀

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